top of page

Η παγίδα DIY: Γιατί το να χτίσεις με αυτεπιστασία σπίτι μπορεί να μην είναι η καλύτερη ιδέα.

Η κατασκευή ενός σπιτιού είναι ένα όνειρο για πολλούς. Η ιδέα της δημιουργίας ενός χώρου προσαρμοσμένου στις μοναδικές προτιμήσεις και ανάγκες του ατόμου είναι αναμφίβολα ελκυστική. Ωστόσο, η διαδικασία κατασκευής είναι περίπλοκη, και απαιτεί βαθιά κατανόηση διαφόρων τομέων, από την αρχιτεκτονική έως τη μηχανική και από την ενεργειακή απόδοση έως τον εσωτερικό σχεδιασμό.

Τα πολλά συνεργεία πρέπει να συνεργαστούν μεταξύ τους ενώ η επιλογή των κατάλληλων είναι μια περίπλοκη υπόθεση ειδικά για μικρά οικοδομιά έργα.

Η τιμή μιας προσφοράς είναι το τελευταίο – πολύ σημαντικό όμως - στοιχείο που πρέπει να εξετάζουμε. Η ποιότητα των υλικών και τα τεχνικά χαρακτηριστικά τους , η σωστή εφαρμογή και τοποθέτηση είναι μερικά από αυτά που πρώτα πρέπει να απαιτούμε να γνωρίζουμε.

Μερικοί ιδιοκτήτες σπιτιού μπορεί να μπουν στον πειρασμό να πάρουν τη διαδικασία κατασκευής στα χέρια τους, ελπίζοντας να εξοικονομήσουν κόστος. Ωστόσο, χωρίς την τεχνογνωσία, την εμπειρία και την τεχνογνωσία που φέρνει στο τραπέζι μια επαγγελματική εταιρεία όπως η Ανάπτυξη κατασκευαστικκή, συχνά καταλήγουν να ξοδεύουν περισσότερα από τα αναμενόμενα και με πολλές κακοτεχνίες. Ακόμη χειρότερα, μπορεί να καταλήξουν σε ένα σπίτι που είναι γεμάτο προβλήματα που δύσκολα επιδιορθώνονται .


1. Επιλογή των σωστών υλικών

Μία από τις κύριες προκλήσεις στην κατασκευή ενός σπιτιού είναι η επιλογή των σωστών υλικών. Για παράδειγμα, όταν πρόκειται για παράθυρα, ξέρετε πώς να επιλέξετε το σωστό προφίλ, τύπο γυαλιού, αποστάτη και άλλα εξαρτήματα; Γνωρίζεται πως πρέπει να γίνει η τοποθέτηση?

Η λάθος επιλογή μπορεί να οδηγήσει σε κακή μόνωση και διαρροές αέρα με αποτέλεσμα υψηλότερους λογαριασμούς ενέργειας και δυσφορία κατά τη διάρκεια ακραίων καιρικών συνθηκών.

2. Αποφυγή θερμογεφυρών και διαρροών αέρα

Ένα συνηθισμένο λάθος στην κατασκευή σπιτιών DIY είναι οι θερμογέφυρες. Πρόκειται για χώρους του σπιτιού όπου η θερμότητα μεταφέρεται με υψηλότερο ρυθμό από τους γύρω χώρους, οδηγώντας σε απώλεια ενέργειας. Ένα τρέχον μέτρο θερμογέφυρας π.χ. μαρμαροποδιά είναι σαν έχεις 3.2μ2 αμόνωτο τοίχο.

Η αεροστεγάνωση είναι σημαντικό στοιχείο επίσης που πολλοί δεν γνωρίζουν καν.

3. Σύνδρομο άρρωστου κτιρίου

Ένα σπίτι με κακή κατασκευή μπορεί να οδηγήσει σε αυτό που είναι γνωστό ως "σύνδρομο άρρωστου κτιρίου". Αυτό αναφέρεται σε καταστάσεις όπου οι ένοικοι αντιμετωπίζουν προβλήματα υγείας που σχετίζονται με το χρόνο που περνούν σε ένα συγκεκριμένο κτίριο. Οι αιτίες μπορεί να ποικίλλουν από κακό αερισμό, που οδηγεί σε ανάπτυξη μούχλας, έως τη χρήση τοξικών δομικών υλικών.

4. Υπερβάσεις κόστους

Ενώ η αρχική ιδέα πίσω από μια προσέγγιση DIY μπορεί να είναι η εξοικονόμηση χρημάτων, η έλλειψη εμπειρίας και γνώσης μπορεί να οδηγήσει σε σημαντικές υπερβάσεις κόστους. Χωρίς σαφή κατανόηση της διαδικασίας κατασκευής, ο προϋπολογισμός γίνεται πρόκληση και οι ιδιοκτήτες κατοικιών μπορούν να ξοδέψουν πολύ περισσότερα από ό,τι αναμενόταν.

5. Χρονικές καθυστερήσεις

Η κατασκευή ενός σπιτιού απαιτεί συντονισμό μεταξύ διαφόρων εργασιών. Χωρίς σαφές σχέδιο και χρονοδιάγραμμα, τα έργα μπορεί να καθυστερήσουν, οδηγώντας σε αυξημένο κόστος και παρατεταμένους χρόνους κατασκευής.

6. Έλλειψη εγγύησης

Οι επαγγελματικές κατασκευαστικές εταιρείες προσφέρουν συχνά εγγυήσεις για την εργασία τους, διασφαλίζοντας ότι αντιμετωπίζονται τυχόν ζητήματα που προκύπτουν μετά την κατασκευή. Οι ιδιοκτήτες κατοικιών DIY χάνουν αυτό το δίχτυ ασφαλείας.

7. Αξία μεταπώλησης

Ένα σπίτι που κατασκευάζεται χωρίς επαγγελματική καθοδήγηση ενδέχεται να μην πληροί τους διάφορους κανονισμούς . Έλεγκτές δόμησης , Ηλεκτρονική ταυτότητα, ενεργειακές επιθεωρήσεις είναι κανούργια ¨προβλήματα¨ που συναντάμε στις νέες κατασκευές. Αυτό μπορεί να επηρεάσει σημαντικά την αξία μεταπώλησής του, καθιστώντας το λιγότερο ελκυστική επιλογή για πιθανούς αγοραστές ή να οδηγήσει σε κόστη απρόβλεπτα.

Συμπερασματικά, αν και η ιδέα να φτιάξετε το δικό σας σπίτι μπορεί να φαίνεται ελκυστική, οι προκλήσεις και οι πιθανές παγίδες το καθιστούν επικίνδυνο εγχείρημα. Η Ανάπτυξη Κατασκευαστική , με την τεχνογνωσία, την εμπειρία και τη δέσμευσή της στην ποιότητα, διασφαλίζει ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα αποκτήσουν έναν χώρο που δεν είναι απλώς όμορφος αλλά και υγιής , άνετος και υψηλή διάρκεια ζωής.

Τώρα, ας αντιμετωπίσουμε μια κοινή παρανόηση: το κόστος.

Συγκρίνοντας το κόστος ενός παραδοσιακού σπιτιού που χτίστηκε από έναν ιδιοκτήτη σπιτιού με ένα σπίτι NZEB (Σχεδόν μηδενικής ενέργειας κατανάλωσης ενέργειας) από την Ανάπτυξη Κατασκευαστική, η διαφορά είναι ξεκάθαρη.

Τα σπίτια NZEB της Ανάπτυξη Κατασκευαστική, με τα προηγμένα χαρακτηριστικά εξοικονόμησης ενέργειας και τις βιώσιμες μεθόδους κατασκευής, μπορεί να φαίνεται ότι έχουν ελαφρώς υψηλότερο αρχικό κόστος από τα παραδοσιακά σπίτια.

Ωστόσο, όταν οι ιδιοκτήτες κατοικιών προσπαθούν να χτίσουν μόνοι τους ένα παραδοσιακό σπίτι, συχνά καταλήγουν να επιβαρύνονται με κρυφό κόστος, να αντιμετωπίζουν απροσδόκητες προκλήσεις και να αντιμετωπίζουν τις επιπτώσεις των κατασκευαστικών σφαλμάτων.

Μακροπρόθεσμα, αυτά τα παραδοσιακά σπίτια DIY συνήθως καταλήγουν να κοστίζουν περισσότερο από ένα σπίτι NZEB που χτίστηκε από την Ανάπτυξη Κατασκευαστική, χωρίς κανένα από τα οφέλη της ενεργειακής απόδοσης, της άνεσης και της βιωσιμότητας.

Έτσι, όχι μόνο αποκτάτε ένα ανώτερο, ενεργειακά αποδοτικό σπίτι με την αλλά αποφεύγετε και τις παγίδες και τα κρυφά κόστη που σχετίζονται με την κατασκευή DIY.

Είναι μια ξεκάθαρη επιλογή: για ένα σπίτι που αποτελεί πραγματική επένδυση στο μέλλον σας, εμπιστευτείτε μια έμπειρη τεχνική εταιρία.

Η Ανάπτυξη Κατασκευαστική σχεδίασε και κατασκεύασε τις Enervillas στον Κάτω Αλισσό , το μοναδικό παγκοσμίως Passive house Premium κατάλυμα.

Ελάτε να μείνετε να διαπιστώσετε τα οφέλη διαμονής σε μια σύγχρονη κατοικία.

Η κατασκευή του σπιτιού που θα μείνετε με την οικογενειά σας είναι μια πολύ σημαντική απόφαση και οφείλετε να ενημερωθείτε προτού προχωρήσετε σε αποφάσεις που θα μετανιώνετε κυριολεκτικά για μια ζωή.

Has the article influenced your perspective on DIY home construction?

  • Yes, I'm now considering professional construction.

  • No, I still prefer the DIY approach.

  • I was already leaning towards professional construction.



🌐 Πηγές





Πρόσφατες αναρτήσεις

Εμφάνιση όλων

Comments


bottom of page